2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.3万円/㎡
前年比+9.7%
横浜市金沢区
53.9万円/㎡
前年比-9.3%
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ランドシティ海の公園オーシャンビュー
神奈川県横浜市金沢区柴町
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩8分
2003年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4%割安
相場
3,728万円
39.0万円/㎡
1,972
3,143
4,313
5,484
AI査定結果
推定相場価格
3,728万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,143万円〜4,313万円
32.8万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ランドシティ海の公園オーシャンビュー
3,580万円（37.4万円/㎡）/ 1階 / 95.68㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 3,580万円 | 37.4万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/28 | 3,498万円 | 36.6万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/27 | 3,498万円 | 36.6万円 | 1階 | 95.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 3,498万円 | 36.6万円 | 1階 | 95.68㎡ | - | 南 |
| 2025/09/12 | 3,580万円 | 37.4万円 | 1階 | 95.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 3,580万円 | 37.4万円 | 1階 | 95.68㎡ | - | 南 |
| 2025/08/25 | 3,580万円 | 37.4万円 | 1階 | 95.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/09 | 3,580万円 | 37.4万円 | 1階 | 95.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/15 | 3,299万円 | 34.5万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/13 | 3,350万円 | 35.0万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 36.5万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ランドシティ海の公園オーシャンビュー 横浜市金沢区柴町 | 金沢文庫駅8分 | 3,580万円 | 37.4万円 | 95.68㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/01 | サングレイス新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅14分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/29 | サングレイスパセオ・デラルス 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅12分 | 3,490万円 | 46.1万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/06 | ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/03 | ランドコム横浜富岡 横浜市金沢区富岡東五丁目 | 京急富岡駅13分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.33㎡ | 3LDK+ | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/05 | リステージベイサイドコート 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅5分 | 2,790万円 | 34.0万円 | 82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/15 | ラディエンス金沢文庫弐番館 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅22分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.37㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/10 | シティ能見台つどいの街六番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅21分 | 2,780万円 | 35.3万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/21 | サングレイス能見台南 横浜市金沢区能見台六丁目 | 金沢文庫駅2分 | 3,150万円 | 35.9万円 | 87.8㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/21 | コスモシティ能見台七番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 金沢文庫駅20分 | 4,390万円 | 43.3万円 | 101.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジェイシティ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅23分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、横浜市金沢区では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は横浜市金沢区の平均と比較して30.6%割安です。