1998〜2008年築, 専有面積85.68㎡〜105.68㎡の平均販売価格
神奈川県
68.7万円/㎡
前年比+3.0%
横浜市金沢区
40.6万円/㎡
前年比-1.6%
ランドシティ海の公園オーシャンビュー
神奈川県横浜市金沢区柴町
シーサイドライン / 海の公園柴口駅 徒歩8分
2003年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 95.68㎡の場合
相場
3,943万円
41.2万円/㎡
2,268
3,385
4,501
5,618
AI査定結果
推定相場価格
3,943万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,385万円〜4,501万円
35.4万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ランドシティ海の公園オーシャンビュー
3,299万円（34.5万円/㎡）/ 1階 / 95.68㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 3,299万円 | 34.5万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/13 | 3,350万円 | 35.0万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/18 | 3,480万円 | 36.4万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 36.5万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/03/07 | 3,680万円 | 38.5万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/02/28 | 3,780万円 | 39.5万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022/01/28 | 3,580万円 | 37.4万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/04/02 | 2,680万円 | 28.0万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2021/01/07 | 2,880万円 | 30.1万円 | 1階 | 95.68㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | ランドシティ海の公園オーシャンビュー 横浜市金沢区柴町 | 海の公園柴口駅8分 | 3,299万円 | 34.5万円 | 95.68㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/02 | ランドステージ金沢文庫弐番館 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅8分 | 3,600万円 | 47.6万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/27 | 京急シティ金沢文庫 横浜市金沢区能見台五丁目 | 金沢文庫駅6分 | 3,680万円 | 48.7万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/16 | 金沢並木三和プラザ 横浜市金沢区並木三丁目 | 幸浦駅4分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/09 | 日神パレステージ金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅16分 | 3,399万円 | 46.9万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | トースト金沢八景 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅8分 | 4,590万円 | 47.4万円 | 96.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/21 | サングレイス能見台南 横浜市金沢区能見台六丁目 | 金沢文庫駅2分 | 3,150万円 | 35.9万円 | 87.8㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/03 | コスモシティ能見台七番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 金沢文庫駅20分 | 3,080万円 | 37.9万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/14 | グレーシアシーサイド金沢八景 横浜市金沢区乙舳町 | 金沢八景駅7分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76.02㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/30 | パティオ金沢南 横浜市金沢区六浦二丁目 | 金沢八景駅16分 | 2,930万円 | 37.2万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 3,120万円 | 37.1万円 | 84.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/07 | ジェイシティ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅23分 | 3,480万円 | 38.1万円 | 91.32㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%上昇、横浜市金沢区では1.6%下落しています。
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